Vodite cijeli projekat u jednom sistemu.
Kako se projekti vode danas
Vaš projekat je jedna cjelina. Vaši alati obično nisu.
Tipičan projekat razbacan je po tabelama, mejlovima, aplikacijama za dopisivanje, dijeljenim folderima, dokumentima i posebnim alatima za prodaju. Svaki alat za sebe možda radi, ali projekat je teško sagledati kao cjelinu.
Informacije na sve strane
Dokumenti, odluke, ugovori i podaci o projektu nalaze se na različitim mjestima.
Nema jedinstvenog pregleda
Tim vidi pojedine dijelove projekta, ali za potpunu sliku podatke često treba skupljati ručno.
Isti posao više puta
Isti podaci o projektu, jedinici, kupcu ili finansijama unose se i održavaju na više mjesta.
Phasivo vraća operativni dio projekta na jedno mjesto.
Jedan projekat. Povezano poslovanje.
Sve važno o projektu ostaje povezano.
- 01Planiranje i dozvole
- 02Gradnja
- 03Budžet i novčani tok
- 04Jedinice
- 05Prodaja
- 06Ugovori i uplate
- 07Primopredaja
- 08Post-prodaja
Od prve odluke do primopredaje
Jedan projekat. Jedna neprekinuta istorija.
Phasivo prati projekat kroz cijeli životni ciklus, umjesto da svaku fazu tretira kao poseban sistem.
- Faza 00
Izvodljivost
Zabilježite početni kontekst projekta, odluke i pripremu.
- Faza 01
Kupovina zemljišta
Podaci i dokumentacija o zemljištu ostaju vezani za projekat.
- Faza 02
Dozvole
Pratite dokumente, postupke, rokove i ključne odluke.
- Faza 03
Gradnja
Vodite faze, zadatke, rizike, izmjene, izvođače, dokumente, situacije, budžet i troškove.
- Faza 04
Prodaja
Pratite jedinice, kontakte kupaca, rezervacije, ugovore, uplate i status prodaje.
- Faza 05
Post-prodaja
Primopredaja, etažni elaborat, reklamacije, garancije i obaveze nakon primopredaje ostaju vezani za projekat.
Izgrađen oko načina na koji investitori zaista rade
Projekat na jednom mjestu.
Znajte gdje je projekat.
Faze, odobrenja, zadaci, rizici, odluke, izmjene i dokumenti daju timu zajednički operativni pregled.
Gradnja ostaje vezana za projekat.
Izvođači, ugovori o radovima, situacije, napredak, dokumenti i podaci o gradnji ostaju unutar istog projekta.
Znajte kuda ide novac.
Budžet, troškovi, novčani tok i PDV daju finansijsku sliku uz operativne podatke projekta.
Svaka jedinica povezana sa statusom prodaje.
Pratite jedinice, kontakte kupaca, rezervacije, ugovore i uplate bez posebnih evidencija za projekat i za prodaju.
Projekat ostaje koristan i nakon gradnje.
Kupci na svojoj stranici biraju termin primopredaje i prijavljuju nedostatke; garancija, etažni elaborat i podaci nakon primopredaje ostaju dio istorije projekta.
Takođe uključeno
Web stranica projekta
Svaki projekat može imati javnu stranicu pod brendom i domenom investitora — jedinice sa stvarnom dostupnošću, tlocrti i fotografije, galerija, lokacija, forma za upit i konfigurator stana — iz istih podataka projekta. Svaki upit i svaka sačuvana konfiguracija stižu u Kontakte.
Jedinica je više od reda u tabeli
Pratite svaku jedinicu kroz projekat.
- Slobodna
- Upit kupca
- Rezervisana
- Ugovorena
- Uplate
- Primopredaja
- Post-prodaja
Za kupce
Svaki kupac ima svoju stranicu.
Nakon potpisa kupac dobija link na stranicu svog stana, u brendu investitora. Na telefonu vidi sve zbog čega bi inače zvao kancelariju — bez naloga i bez lozinke.
- Uplate i sljedeću ratu, s potvrdom za svaku plaćenu
- Potpisani ugovor, spreman za preuzimanje
- Završne radove koje je izabrao i njihovu cijenu
- Primopredaju ključeva — termin bira sam
- Prijavu nedostatka s fotografijom nakon useljenja
- Garanciju i do kada traje
- Fotografije svog stana u izgradnji
Manje prepisivanja
Ono što se ponavlja, Phasivo radi sam.
Phasivo čita vaše račune
…i situacije izvođača
Ugovor iz vašeg Word šablona
Kontakti dolaze sami
Potvrde i podsjetnici
Svako dobija svoja obavještenja
Nije još jedan alat za upravljanje projektima
Napravljen za investitore, ne samo za gradilište.
Softver za gradnju obično se bavi onim što se dešava na gradilištu. Prodajni softver se bavi kupcima, finansijski novcem, a sistemi za dokumente fajlovima. Phasivo je osmišljen oko samog projekta i povezuje sve te oblasti na jednom mjestu.
Projekat na prvom mjestu
U središtu je projekat, a ne pojedinačni zadatak, dokument ili korisnik.
Za investitore
Phasivo je osmišljen oko odluka i informacija koje su investitoru potrebne da vodi cijeli projekat.
Regionalan po zamisli
Proizvod je građen imajući u vidu radne tokove, terminologiju i način na koji se stambena gradnja zaista odvija u jugoistočnoj Evropi.
Za investitore prave veličine
Previše za Excel. Premalo za enterprise softver.
Phasivo je namijenjen prije svega privatnim investitorima u stambenu i stambeno-poslovnu gradnju čiji su projekti prerasli tabele i nepovezane alate, a kojima ne trebaju cijena i složenost velike platforme za gradnju.
Stambeni projekti
Projekti sa približno 20–100 jedinica, s gradnjom i prodajom u toku.
Stambeno-poslovni projekti
Stambeni projekti s poslovnim prostorima i više učesnika u poslovanju.
Kompanije u rastu
Timovi koji s vođenja pojedinačnih projekata prelaze na sistem koji mogu ponoviti na više projekata.
Ovo su projekti oko kojih je Phasivo osmišljen, a ne granica onoga što može voditi.
Od vašeg sadašnjeg načina rada do Phasiva
Ne očekujemo da krenete od prazne baze.
Vaš projekat već postoji. Ima jedinice, budžet, dokumente, izvođače, ugovore i druge podatke. Uvođenje Phasiva osmišljeno je tako da te podatke prenese u platformu i podesi projekat prema načinu na koji vaš tim radi.
- 01
Procjena projekta
Upoznajemo projekat, alate koje koristite, podatke i način rada.
- 02
Podešavanje i prenos podataka
Podešavamo projekat i prenosimo dogovorene početne podatke.
- 03
Obuka tima
Podešavamo korisnike, prava pristupa i osnovne radne tokove, i obučavamo ključne korisnike.
- 04
Početak rada
Projekat prelazi u Phasivo, uz početni period podrške.
Cilj nije da dobijete još jedan alat koji treba održavati, nego da Phasivo postane mjesto gdje se projekat zaista vodi.
Jednostavna cijena po projektu
Jedan projekat. Jedna licenca. Bez plaćanja po korisniku.
Phasivo se licencira po projektu, a ne po korisniku. Svaki projekat dobija cijelu platformu. Cijena zavisi od veličine projekta, složenosti i zahtjeva uvođenja.
Cijela platforma
Bez vještačkih paketa funkcionalnosti. Vaš projekat dobija kompletan Phasivo.
Neograničen broj korisnika
Dodajte ljude koji rade na projektu, a da svaki novi korisnik ne postane nova pretplata.
Prati životni ciklus projekta
Puna licenca pokriva aktivni dio projekta. Kada projekat pređe u post-prodaju, nastavlja na posebnoj licenci za post-prodaju.
Pitanja koja investitori postavljaju
Česta pitanja
Za kakve je projekte Phasivo namijenjen?
Phasivo je prije svega namijenjen stambenim i stambeno-poslovnim projektima, naročito onima koji su postali previše složeni da bi se efikasno vodili samo kroz tabele, mejlove i aplikacije za dopisivanje.
Da li se Phasivo plaća po korisniku?
Ne. Phasivo se licencira po projektu, tako da ga svi koji rade na projektu mogu koristiti bez plaćanja po korisniku.
Da li svaki projekat dobija cijelu platformu?
Da. Phasivo nema vještačke pakete funkcionalnosti. Cijena zavisi od veličine projekta, složenosti i zahtjeva uvođenja.
Koliko dugo projekat ostaje na Phasivu?
Aktivna licenca pokriva aktivni dio projekta. Kada su gradnja i prodaja uglavnom završene, projekat prelazi na licencu za post-prodaju.
Šta se dešava kada se projekat završi?
Projekat ostaje dostupan za poslove nakon primopredaje, kao što su reklamacije, garancije i evidencije projekta. Kada su te obaveze završene, podaci projekta mogu se izvesti kako je dogovoreno licencom.
Može li Phasivo preuzeti naše postojeće podatke?
Da, dogovoreni početni podaci projekta prenose se u okviru uvođenja. Tačan obim zavisi od kvaliteta, formata i količine postojećih podataka.
Možemo li Phasivo koristiti za više projekata?
Da. Svaki projekat se licencira posebno. Za investitore s više aktivnih projekata možemo dogovoriti uslove za cijeli portfolio.
Da li je Phasivo knjigovodstveni program?
Nije. Phasivo daje finansijsku kontrolu na nivou projekta — budžet, troškove, novčani tok i PDV. On dopunjuje vaš knjigovodstveni program, a ne zamjenjuje ga.
Da li je Phasivo samo za jugoistočnu Evropu?
Proizvod je u početku prilagođen načinu rada u jugoistočnoj Evropi, ali je platforma pogodna za stambene i stambeno-poslovne projekte i šire.
Može li se Phasivo prilagoditi?
Phasivo se može podesiti u okviru mogućnosti standardne platforme. Posebni razvoj i integracije procjenjujemo zasebno, kada imaju smisla i poslovno i za proizvod.
Treba li kupcima nalog?
Ne. Nakon potpisa kupac e-mailom dobija link na svoju stranicu. Na novom telefonu ili računaru unese 6-cifreni kod poslan na njegov e-mail — lozinke nema.
Moraju li izvođači koristiti Phasivo?
Ne. Izvođač može koristiti svoj portal ili raditi samo e-mailom; kancelarija tada za njega evidentira situacije i popravke.
Čita li Phasivo račune sam?
Da. Otpremite ulazne fakture, fiskalne račune ili situaciju izvođača i Phasivo popuni polja. Ništa se ne čuva dok čovjek to ne provjeri i potvrdi, a automatsko čitanje može se isključiti za vašu organizaciju.
Koje jezike i valute podržava?
Srpski i engleski — aplikacija, stranica projekta, stranica kupca i e-mailovi. Svaki projekat se vodi u KM ili eurima, a sve radi na telefonu kao i na računaru.