Sve što vašem projektu treba da ostane povezan.
Za kupce
Svaki kupac ima svoju stranicu.
Nakon potpisa kupac dobija link na stranicu svog stana, u brendu investitora. Na telefonu vidi sve zbog čega bi inače zvao kancelariju — bez naloga i bez lozinke.
- Uplate i sljedeću ratu, s potvrdom za svaku plaćenu
- Potpisani ugovor, spreman za preuzimanje
- Završne radove koje je izabrao i njihovu cijenu
- Primopredaju ključeva — termin bira sam
- Prijavu nedostatka s fotografijom nakon useljenja
- Garanciju i do kada traje
- Fotografije svog stana u izgradnji
Kako kupac ulazi
Link odlazi e-mailom sam, čim se ugovor potpiše. Na novom telefonu ili računaru traži se i 6-cifreni kod poslan na kupčev e-mail; uređaj se zatim pamti 30 dana.
Šta dobija kancelarija
Manje poziva i poruka: kupac sam vidi koliko je uplatio i šta slijedi. Kada rezerviše termin primopredaje ili prijavi nedostatak, prodaja dobija e-mail.
U brendu investitora
Logo, boje i kontakti investitora, na jeziku projekta — srpskom ili engleskom. Phasivo se nigdje ne vidi.
Upravljanje projektom
Zajednički operativni pregled toga gdje je projekat.
- Faze i odobrenja
- Zadaci
- Rizici
- Odluke
- Izmjene
- Dokumenti, s upozorenjem prije isteka
- Jedna pretraga kroz cijeli projekat (Ctrl+K)
Finansijska kontrola
Novac projekta, odmah uz operativne podatke.
- Budžet
- Troškovi — fakture i računi se čitaju automatski
- Novčani tok
- PDV: ulazni i izlazni, neto iznos, Excel za knjigovođu
- Izvoz u Excel i PDF izvještaj projekta
Gradnja
Izvođači i njihovi radovi, unutar istog projekta.
- Izvođači
- Ugovori o radovima — plaćeno do sada, preostalo, garantni rok
- Situacije sa stavkama, pročitanim iz dokumenta izvođača
- Napredak kroz odobrene situacije
- Dokumentacija gradnje
- Portal za izvođače — ili samo e-mail, za one koji to više vole
- Reklamacije dodijeljene izvođačima, popravke potvrđene fotografijom
Prodaja
Svaka jedinica, povezana sa statusom prodaje.
- Jedinice — promjena cijena za više odjednom, s istorijom cijena, i uvoz iz Excela
- Kontakti kupaca — sa stranice projekta i iz konfiguratora, sami
- Rezervacije s depozitom, potvrdom kupcu i automatskim istekom
- Ugovori iz vašeg Word šablona — predugovor, kupoprodajni ugovor, aneks
- Planovi plaćanja — depozit kao prva rata, podsjetnici kupcima
- Agencija i provizija
- Izvještaji: lijevak kontakata, provizije, brzina prodaje — s izvozom u Excel
Primopredaja i post-prodaja
Projekat ostaje koristan i nakon gradnje.
- Stranica kupca — uplate, dokumenti, završni radovi, fotografije gradnje, primopredaja
- Primopredaja ključeva: kupac sam bira termin
- Reklamacije koje kupci prijave s fotografijom
- Garancija za svaki stan, od dana primopredaje
- Praćenje isteka garancija izvođača
- Etažni elaborat
- Zajednica vlasnika i zajednička oprema
Web stranica projekta
Javna stranica za svaki projekat, iz istih podataka.
- Brend i domen investitora
- Jedinice sa stvarnom dostupnošću, tlocrtima i fotografijama
- Galerija, lokacija i napredak gradnje
- Poziv, WhatsApp, Viber i forma za upit — svaki upit postaje kontakt
- Konfigurator stana — završni radovi i cijena; izbor kupca ide u ugovor
- Feed jedinica za portale nekretnina
Manje prepisivanja
Ono što se ponavlja, Phasivo radi sam.
Phasivo čita vaše račune
…i situacije izvođača
Ugovor iz vašeg Word šablona
Kontakti dolaze sami
Potvrde i podsjetnici
Svako dobija svoja obavještenja
Napravljen za to kako se ovdje radi
Srpski i engleski
Aplikacija, stranica projekta, stranica kupca i e-mailovi — svako na svom jeziku.
KM ili euro, s PDV-om
Valuta po projektu; PDV, JIB, predugovor, notar i privremene situacije onako kako se ovdje radi.
Na telefonu
Admin, stranica kupca i portal izvođača rade na telefonu kao i na računaru.
Bez naplate po korisniku
Cijeli tim, izvođači i kupci — svako vidi samo ono što je njegovo.
Iz demo projekta
Stvarni ekrani iz izmišljenog demo projekta — istog onog koji možete sami otvoriti, samo za čitanje, jednim klikom.